千里山スカイハイツ

  • 大阪府吹田市千里山松が丘

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 11階建 / 254戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,490万円
40.4万円/㎡
相場
2,338万円
38.0万円/㎡
1,907
2,195
2,482
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,482万円
35.6万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月1日
千里山スカイハイツ
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は32.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,490万円40.4万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2026/04/131,080万円22.2万円9階 48.7㎡ 2K南東
2026/04/082,490万円40.4万円9階 61.6㎡ 1LDK+S南
2026/03/311,280万円26.3万円9階 48.7㎡ 2K南東
2026/03/251,980万円32.1万円5階 61.6㎡ 3DK南
2026/03/102,490万円40.4万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2026/02/152,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 2LDK西
2026/02/151,598万円25.9万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2026/01/251,698万円27.6万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2025/12/272,380万円38.6万円7階 61.6㎡ 2LDK西
2025/11/222,380万円34.3万円6階 69.3㎡ 3LDK西
2025/11/141,798万円29.2万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2025/10/201,580万円25.6万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/09/112,290万円37.2万円11階 61.6㎡ 1LDK+南
2025/08/272,480万円35.8万円6階 69.3㎡ 3LDK西
2025/05/191,880万円30.5万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/172,350万円38.1万円11階 61.6㎡ 2LDK南
2025/04/272,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2025/04/222,390万円35.9万円2階 66.59㎡ 3DK西
2025/04/052,390万円35.9万円2階 66.59㎡ 2LDK+S西
2025/04/052,390万円35.9万円2階 66.59㎡ 3LDK東
2025/01/191,550万円23.3万円2階 66.59㎡ 3LDK西
2024/11/091,680万円24.2万円6階 69.3㎡ 3LDK東
2024/10/271,680万円24.2万円1階 69.3㎡ 3LDK東
2024/10/092,390万円38.8万円11階 61.6㎡ 1LDK+S南
2024/10/061,680万円25.9万円6階 64.89㎡ 3LDK東
2024/10/031,750万円25.3万円6階 69.3㎡ 3LDK東
2024/09/121,750万円27.0万円6階 64.89㎡ 3LDK北
2024/09/091,750万円25.3万円1階 69.3㎡ 3LDK東
2024/08/272,390万円38.8万円11階 61.6㎡ 2LDK南
2024/08/061,990万円32.3万円9階 61.6㎡ 3DK南
2024/06/062,480万円40.3万円11階 61.6㎡ 1LDK+南
2024/05/302,480万円40.3万円11階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/312,190万円33.2万円2階 66㎡ 2LDK南
2024/03/092,190万円33.2万円2階 66㎡ 1LDK+S南
2024/02/161,830万円29.7万円1階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/162,290万円34.7万円2階 66㎡ 2LDK南
2024/01/261,798万円27.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/01/262,390万円36.2万円2階 66㎡ 2LDK南
2024/01/202,290万円34.7万円2階 66㎡ 1LDK+S南
2024/01/131,898万円28.8万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/12/222,390万円36.2万円2階 66㎡ 1LDK+S南
2023/12/071,698万円27.6万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2023/12/072,490万円37.7万円2階 66㎡ 2LDK南
2023/11/262,390万円36.2万円2階 66㎡ 3LDK南
2023/11/261,780万円28.9万円9階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/11/251,698万円27.8万円9階 61.1㎡ 3LDK西
2023/11/031,899万円30.8万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/191,880万円30.5万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2023/10/191,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/061,880万円30.8万円9階 61.1㎡ 3LDK西
2023/09/011,980万円30.0万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/08/292,380万円38.6万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/251,780万円25.7万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円40.3万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/252,490万円37.7万円2階 66㎡ 3LDK南
2023/08/251,878万円28.5万円11階 66㎡ 2LDK西
2023/07/081,998万円30.3万円11階 66㎡ 2LDK西
2023/06/061,880万円27.1万円8階 69.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
千里山スカイハイツ
吹田市千里山松が丘
千里山駅12分 2,490万円40.4万円61.6㎡2LDK9階 / 11階建 南1978年254戸SRC
2026/04/28千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,780万円42.1万円66㎡3LDK9階 / 14階建 南東1974年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、吹田市では37.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は吹田市の平均と比較して49.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
吹田市
27.1万円/㎡
前年比-37.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里山スカイハイツ
所在地大阪府吹田市千里山松が丘
交通阪急千里線千里山駅徒歩12分
築年月1978年
階数11階建
総戸数254戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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